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So funktioniert`s für Kapitalgeber


Die Crowdfunding–Innovation für Immobilien

Die Plattform „Kapitalfreunde“ ermöglicht es Privatleuten, Projekte von professionellen Immobilienunternehmen über das Internet zu finanzieren - mit Kapitalbeträgen bereits ab € 250.

Die Finanzierungsprojekte werden von Immobilienunternehmern („Kapitalsucher“) auf der Plattform eingestellt. Sie als Kapitalgeber können sich dort umfassend informieren, Fragen an den Kapitalsucher und andere Interessierte stellen und dann direkt online Kapital geben. Finanzierungsprojekte können dabei Neubauprojekte, Sanierungen, Akquisitionen oder bestehende Immobilien umfassen.

Ihre Vorteile
  • Unkompliziert von Immobilien profitieren
  • Vertragsabschluß über das Internet
  • Transparenz durch Fragen und Antworten
  • Sicherheit durch Community
  • Risiko streuen: Nicht alle Eier in einen Korb legen.

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Projekt finden

Stöbern Sie ohne Zeitdruck in den aktuellen Projekten und verschaffen Sie sich auch ohne Registrierung einen Überblick:

  • Konzept und Projektträger
  • Lage der Immobilie
  • Konditionen wie Laufzeit und Verzinsung

Informieren und Prüfen

Sie haben Ihr Projekt entdeckt?
Registrieren Sie sich als Kapitalgeber. Sie haben dann Zugang zu:

  • Details: Detailinformationen über das Projekt und abzuschließende Verträge.
  • Forum: Fragen stellen und Antworten sehen.
  • Community: Sehen, wer das Projekt schon als Finanzierer unterstützt.

Kurzum: Hier können Sie alles tun, um sich ein umfassendes Bild von Ihrem favorisierten Projekt zu machen.


Abschließen

Sie haben sich entschieden?
Drücken Sie auf "Kapital geben", und Sie gelangen zur Vertragsabschluss-Seite.

  • Wählen Sie die Ihre Darlehenssumme, die bevorzugte Zahlungsart und vervollständigen Sie Ihre Daten.
  • Lesen Sie die Verträge und deren Bedingungen sowie die Belehrung bitte aufmerksam durch.
  • Überprüfen Sie noch einmal Ihre Eingaben und schließen Sie dann die Verträge durch einen Mouseklick ab.

Der Geldfluss erfolgt über die Secupay AG. Sie nimmt Ihr Geld entgegen und legt es auf ein Treuhandkonto, bis das Funding abgeschlossen ist. Kapitalfreunde kommt mit Ihrem Geld nicht in Berührung.


Funding-Phase

Die Möglichkeit zum Abschließen besteht nur in diesem Zeitraum:

  • Die Dauer der Funding-Phase (30, 60, 90 Tage) wird durch den Kapitalsucher gewählt und kann einmalig verlängert werden.
  • Wird die im Vorfeld definierte Funding-Schwelle (Mindestsumme) erreicht, kommt die Finanzierung zustande.
  • Das Funding endet, wenn das Fundinglimit (Höchstsumme) oder das Laufzeitende erreicht ist.

Projektphase

In der Projektphase bleiben Sie stets informiert:

  • Über die Kommunikationsfunktionen im "Forum" der Projektseite, z.B. mit Bildern, Berichten und News.
  • Natürlich habe Sie auch jetzt die Möglichkeit, Fragen zu stellen.
  • Ihr "Entwicklerstolz" wird zusätzlich gefördert, wenn Sie einmal mit Ihrer Familie oder anderen Kapitalfreunden an der Baustelle vorbeifahren.

Sollten sich Ihre persönlichen Daten, z.B. die Kontoverbindung, während der Projektlaufzeit ändern, können Sie diese bequem über die Plattform aktualisieren. Bitte vergessen Sie das nicht, damit Ihr Kapital auch an Sie zurückfließen kann.


Rückzahlung

Am Ende der vereinbarten Laufzeit bezahlt die Darlehensnehmerin den Finanzierungsbetrag mit Zinsen an Sie zurück.

  • Der Kapitalsucher kann von einer vorzeitigen Rückzahlungsoption Gebrauch machen. Sie erhalten Ihr Geld vorzeitig inkl. den angefallenen Zinsen und einem Bonus gem. Darlehensvertrag zurück.
  • Weitere Hinweise: Abwicklungsdetails und Risikohinweis

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